只剩土地使用年限只剩48年了如何去处理

作为土地使用权利证书的重要组成部分，土地使用年限须与其所载明的期限相匹配。
具体来说，对于住宅类物业而言，其土地使用权限周期长达70年，并且此期限从业主或使用者获得该地点的土地使用权之日起正式生效。
对于房改房这类物业，其产权土地使用年限的起始点则是以该区域内参与房改行动之后首栋完成土地出让金支付的建筑物来界定。
另一方面，经济适用房的土地使用寿命较短，仅有50年;
至于工业用地，其使用寿命则被划分为50年;
而学校、文化、体育及卫生等公益事业性质的场所所拥有的土地使用权限周期亦为50年。
附加在这场土地划分中的，还有商业、旅游、娱乐类型物业，以及综合性和其他用途的物业，其土地使用性质则分别被设定为40年和50年。
值得注意的是，根据国家相关法律法规，当住宅建设用地使用权到期后，其使用权将自动延续至下一个土地使用周期，即便业主或使用者无需进行任何形式的延续请求或支付任何费用，也能够轻松完成物业交易和相关登记手续。《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。