夫妻买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

2024-04-20 09:30:03 已帮助2950人

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夫妻买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产

夫妻双方在婚后用共同财产购置的房产，即使仅以其中一方的名义进行登记认证，实际上也被法律判定为是夫妻共同所有的财产。
然而，这种情况亦存在一些特殊状况。
例如，如果该套房产是在结婚后由配偶的父母亲提供资金购置的，并且只是将产权登记在其子女的个人名下，在这种情况下，通常会被视为是一方向其父母亲的私人赠予，因此这部分资产应视为是夫妻中的某一方所拥有的个人财产，除非在该赠予过程中，各方当事人曾就该问题进行了明确的约定或协议。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条；
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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