谁首付离婚后房子就归谁吗

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

2024-04-30 12:50:17 已帮助901人

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谁首付离婚后房子就归谁吗

在离婚案件中，首付提供者并非总是必然地获得房地产所有权。
实际上，依据相应的法律条文，若一方在婚前签署了房屋买卖合同，个人承担首付费用，而在婚后则以夫妻共有的财物进行按揭贷款，并且房屋籍属署名为首付提供者的情况下，当婚姻破裂之际，这处房产将交由双方自行协商处置。
倘若无法达成共识，那么就需要由人民法院来裁决归属权问题，通常会判定给登记的一方，同时要求其向另一方作出适当的赔偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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