买二手房解约需要中介签字吗，法律上如何认定

关于购买二手房屋解除合约是否需要中介机构签署，我们必须明确，并无此必要。
买卖双方若能协商一致达成共识，即便在这种情况下，中介机构未能签署确认，也并不妨碍这份合约被依法取消。
当然，此处也有特例存在，那就是如果该份合同明确规定，解除合约须征得中介机构的同意方可实施的话，那么就必须严格遵守该条款。
值得注意的是，尽管买卖双方已经决定解除二手房交易协议，但这并不意味着中介机构就无法再向他们索取中介费用了。
依据我国《民法典》（第五百七十七条）的相关规定，倘若当事人一方未能履行合同中的义务或未完全按照约定履行合同义务时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。