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商铺如果拆迁如何赔

商铺如果拆迁如何赔
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-10 10:50:14 已帮助1510人

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商铺如果拆迁如何赔
依据现行法律法规之要求,商铺及住宅拆迁时所获补偿标准确实有所不同。
一般而言,商铺拆迁所获得的补偿金额往往较住宅拆迁更高。
这主要源于商铺拆迁不仅仅涵盖了房屋使用权,更包括了其潜在的利润价值以及经济效益等多项因素。
因此,在房屋价值以及补偿项目方面,商铺与住宅有着显著差别,其中尤为明显的便是门面房的价值远远高于住宅,同时补偿也加入了诸如停产停业损失等额外项目。
国有土地房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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