双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时怎么处理

在申请离婚之际，夫妻之间的共有财产须先由两方协商进行处理;
若协商无果，那么应由司法部门依据财产的详细状况，兼顾对抚养子女、保护女方和无过失方的权益，作出公正决定。
当婚姻走向破裂之际，如果某一方存在经济上的困扰或者负有抚养责任，那么具有偿付能力的伴侣应该给予适当的援助。
关于如何实施这种援助，要先由这两方面进行协商;
若无法达成共识，则需通过司法诉讼来做出最终的判断。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的；
离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。