依照土地管理法规的明确规定,此类型事件必须依据征地标准给予补偿款之待遇,而最高筹码则可达到土地年度产值的30倍。
如此核算之下,每个占地约为2平米的电线杆所可能获得的赔偿金额大约仅在300元左右。
为了探究真相,我们的记者特意访问了大连市土地资源与房屋管理局耕地保护部。
根据他们的权威解答,乡村一级涉及到农田范围内的电线线路,其赔偿标准至少应当以每亩地每年至少1.6万元的净产值为计价依据,但通讯和输电线路所占空间极其有限,仅仅是占地不足2平米而已。
然而,依据《电力法》的相关条款以及农田实行机械化作业的基本需求,为了保障机械作业能够畅通无阻,有必要适当留出一片土地专门用于绕过电线杆的位置。
至于被车辆辗轧过的土地,虽然在耕作过程中可能会对农作物的生长带来一定程度上的影响,理应对其做出相应的补偿,不过并不需要按照绝收的标准为之补偿。
此外,这位专业人士还坦言称,其中因机械化作业所需额外增加的耕地面积并未在相关律法中设定明确的标准,故仍然有待于各方当事人的深入协商研究。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。