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所有权可以对抗永久居住权吗

所有权可以对抗永久居住权吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-06-08 16:50:04 已帮助2375人

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所有权可以对抗永久居住权吗
所有权并非永远能够对抗合法的永久居住权
居住权这一概念涵盖了居住权人依法与他人协商约定,能针对他人所有权的全部或部分及相关附属设施享受占有权和使用权
这实质上是一种法律规定的用益物权
当居住权有效存在之时,居住权人对于该房屋的居住权利抵御乃至超越了房主的房产所有权。
即便在房主决定宣布出售房屋之后,由于已进行的稳固居住权记录,居住权人对该房屋的居住权益仍然具有高于新购房者的优先权。
民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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