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家装转包合同是合法的吗

家装转包合同是合法的吗
转包和分包是工程建设中的常见现象,这样可以加快工程的完成速度,但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成,就会因此产生转包分包纠纷。所以,在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
2024-06-12 18:55:24 已帮助1844人

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家装转包合同是合法的吗
在家庭装修工程领域,合同的转包行为并不可行。
这种情况涉及的乃是非法转包行为,根据相关法律法规,非法转包者与他人签署的建设工程施工合同依法视为无效。
并且,在非法转包的情况下,原发包方有权向受让人(即所谓的被发包方)追究违约责任
这是因为,在发包方和被发包方签署合同时,合同主体仅限于这两方当事人,前者期望通过后者完成建筑物的装修任务;
然而,当被发包方将此项工程转让给第三方时,实际情况便发生变化,原本的被发包方演变为新的发包方,这种现象明显违反了原发包方订立合同时的真实意图。
因此,非法转包者应对自身的违约行为负责,原发包方自然有权利追责。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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