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入室盗窃物管有责任吗

入室盗窃物管有责任吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-06-22 13:10:11 已帮助2315人

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入室盗窃物管有责任吗
关于入室盗窃案件中物业管理部门有无相应责任问题,这取决于实际情形的复杂性且须依据业主与物业公司所签署的明确详细的《物业管理服务合同》进行深入剖析。
若业主的人身及财产安全遭受损伤甚至危害的起因,乃物业公司未能依照该份物业服务合同中所约定的义务履行职责所导致;
那么据此,物业公司便应有责任承担此次事故的相关后果。
也就是说,应以物业服务合同为基准,以确定物业公司是否存在未尽责的行为,进而对其是否应对此承担责任予以明辨。《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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