违规搭建彩钢棚违反了哪一项条款

在我们的住宅区建设完成之后，任何个人不得擅自进行构筑物的搭建行为。在此之前，如果您在购房时并未将此部分列入考虑在内，那在未来涉及到的拆迁补偿问题上将会受到影响。
此外，我们要清楚理解，露台属于开发商无偿提供给业主的附加设施。因此，屋顶彩钢房构成了违反相关规定的非法建筑物。
《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条
在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施；
影响村庄、集镇规划，尚可采取改正措施的，由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正，处以罚款。农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的，乡级人民政府可以依照前款规定处罚。