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抵押期限届满抵押权是否有效力

抵押期限届满抵押权是否有效力
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-07-05 11:05:24 已帮助1826人

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抵押期限届满抵押权是否有效力
抵押期限届满时,此项抵押依然具有其合法有效性。抵押期限的到期与否,并不会对抵押权的效力产生任何影响。抵押权与它所担保的债权是共存的关系,只有在其所担保的债务全部得到清偿之后,债权方能得以消亡,抵押权也将随之消失。
依据相关法律法规,抵押权不能够脱离债权而独立进行转让,或者被用作其他债权的担保。如果发生了债权的转让,那么担保该债权的抵押权亦应一同转让,除非法律另有明文规定,或者当事人双方另行达成协议。关于抵押贷款的具体要求如下:
1.借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,或者符合国家相关规定的境外自然人;
2.贷款的用途必须明确且合法;
3.贷款申请的金额、期限以及币种应当合理;
4.借款人需要具备还款的意愿和能力;
5.借款人的信用状况需保持良好,没有重大的不良信用记录;
6.贷款人可能还会提出其他的特定条件。
《中华人民共和国民法典
第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人担保人债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任
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