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夫妻不离婚房子可以过户给妻子吗

夫妻不离婚房子可以过户给妻子吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-07-19 14:59:39 已帮助1646人

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夫妻不离婚房子可以过户给妻子吗
在婚姻关系存续期间,夫妻双方享有作为共有人对于财产的处置权,包括无偿转让部分或全部的产权给未成年子女。这需要双方达成共识并签署赠与协议。在这种情况下,赠与行为属于单方面承担义务的合同类型,被赠与人并不需要作出相应的回报,因此属于纯粹获利的合同。换言之,夫妻在决定离婚时,只要双方就此问题达成一致意见,便可向相关的不动产登记机构提出申请,完成房产过户至未成年子女名下的手续,而这在法律层面上是完全合法且可行的。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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