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购房想退房怎么办

购房想退房怎么办
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-20 09:33:40 已帮助1638人

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购房想退房怎么办
购房者应当采取书面形式,例如使用挂号信函,或者通过电子方式如传真及电话等途径,向房地产开发商递交正式的退房申请。接着,应积极敦促开发商在收到相关退房申明之后的十五个工作日内,完成与购房者和贷款银行之间全部合同解除或者终止的流程处理。在此期间,购房者还需监督开发商实时退还其购买房屋时所支付的所有购房款项。最后,还需要按照特定程序办理停止向住房公积金管理部门或贷款银行偿还按揭贷款的相关事宜。
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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