房屋质量问题由谁来承担

首先，我们需要了解该房产的质量保证期限是否已经过期。若未超时，您可向当地的质量监督检验单位提交投诉，就该房产的质量问题寻求解决方案。在处理房屋质量问题时，务必寻求专业机构的协助进行评估工作。当房产出现质量问题时，您应当首先与其开发商展开积极的协商，以期达成妥善的解决方案，并同时将此事向建设委员会、规划管理局等相关部门进行报备及检测。关于房产质量的争议，若当事人双方能够达成共识，则可共同委托取得资质认证的房屋质量缺陷损失评估机构来撰写评估报告。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。