买房后首付不够能退房吗

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-07-21 13:54:03 已帮助1439人

精选律师 · 讲解实例

买房后首付不够能退房吗

满足购房者退房要求的各种情况包括但不限于：
1.开发商无视购房者意愿擅自更改楼盘规划与设计方案；
2.面积计算误差超出3%的标准规定；
3.房屋质量出现严重问题。此类问题表现为楼宇倾泻、墙壁开裂、渗透现象严重以致于无法安然居住、整体结构存在严重缺陷等各种状况；
4.开发商资质不足或办理手续不全导致合同宣布无效；
5.开发商未能按照约定的交房期限如期交付房屋。购房者若发现自购房合同约定的交房日起，历经三个月后开发商依然未能依照合约执行完成，便可主张行使权力要求解除合同，同时向开发商索回预付款或支付相应的购房款项的利息。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

投诉/举报免责声明：以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。