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开发商和总包商纠纷怎么办

开发商和总包商纠纷怎么办
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-21 16:51:49 已帮助2014人

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开发商和总包商纠纷怎么办
在涉及烂尾楼盘争议的问题上,倘若业主发现开发企业存有违反相关法律法规的行为,他们依然有权向建设主管部门进行申诉并提供相应证据,而建设部门可根据实际情况将涉事开发商纳入失信黑名单的行列,以实行必要的行政惩戒措施。若开发商有涉嫌犯罪的嫌疑,购房者同样可以选择前往公安机关进行报警,郑重提出对该企业相关职责人员涉嫌挪用资金罪刑事指控及其应当承担的法律责任。
民法典》第五百六十三条第一款
  有下列情形之一的,当事人可以解除合同
  
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
  
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
  
(三)当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  
(四)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  
(五)法律规定的其他情形。
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