分期买房付尾款找谁退房

当满足约定或法定的退出条款时，您有权选择退房，或者与房地产开发企业进行进一步的谈判以决定是否退房。
1.从基本原则来看，如果已经在房产管理部门完成了登记注册，通常情况下无法进行置换。然而，在特定的特殊情况下，例如不可抗力事件，您仍可向相关部门提出申请退房请求。在此过程中，退房手续相对而言较为繁琐。
2.在您考虑退房之前，必须与房地产开发企业展开充分的协商并达成共识，只有得到他们的明确同意后，您才能顺利办理退房事宜。一旦获得批准，您同样需要与该企业签署一份正式的退房协议。请注意，退房协议并非简单草率之笔墨所能完成，而是需要由开发企业的律师团队精心起草，同时必须符合房产管理部门规定的规范格式要求。
《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二十三条因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买方有权请求解除合同。