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经济适用房如何依法继承有何法律依据

经济适用房如何依法继承有何法律依据
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-07-22 17:35:42 已帮助1105人

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经济适用房如何依法继承有何法律依据
首先,继承人需持有完整且真实有效的房屋产权证明文件、具备法律效力的遗嘱继承公证书以及身份证明材料等前往不动产登记机关申请办理过户登记手续。
其次,不动产登记机关将严格审查继承人的继承资格及所提供的相关证明文件,在必要情况下,还会派遣工作人员对房屋进行现场考察以确保其真实性和合法性
最后,若经过全面审查后,被认定为合规合法,则该不动产登记机关将会为继承人完成过户登记的全部流程。
依据我国最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条之明文规定指出,自然人可以按照此法律规范订立遗嘱来自行决定如何处置自己的财产事务。
同时,遗嘱执行人的指定亦可在遗嘱中明确阐述。
自然人可以通过遗嘱方式将个人所有的财产指定由法定继承人中的某位或多位继承人继承,也可以立遗嘱把个人财产赠送给国家、集体或是法定继承人之外的组织或公民个人。
此外,自然人还可以合法建立遗嘱信托制度,保障在自身死后财产的合理继承和分配。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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