夫妻一人买房算夫妻共同财产吗

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

2024-07-22 17:41:17 已帮助1005人

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夫妻一人买房算夫妻共同财产吗

在法律层面上来讲，由夫妻单方面独立出资购买的房屋并不一定属于夫妻双方的共同财产。以下为几种常见情况的说明：

1. 若夫妻中任意一方以全部资金购入房屋，但在此之后决定将配偶之名添加至该房屋的产权证书之上，则此房屋便被视为夫妻双方的共有财产。

2. 若夫妻中的任意一方以全部资金购入房屋，并且在产权证书上仅留下其自身的姓名，那么这所房屋便被视为该方的个人财产，而非夫妻双方的共有财产。

3. 若夫妻中的一方通过贷款方式购入房屋，并使用夫妻双方的共同财产进行还款，同时房屋的所有权登记在支付首付款的一方名下，那么这所房屋的所有权应归属于登记方，
然而，另一方有权就其参与还款的部分向登记方提出补偿要求。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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