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开发商违约能网签吗

开发商违约能网签吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-24 10:30:04 已帮助1662人

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开发商违约能网签吗
的确存在开发商违约导致网签受阻的情况。其涉及的原因极为复杂多样,如资格文件无法齐备、土地出让金拖欠未清、相关作业违规违纪以及纷争激化等都是原因所在。对此,购房人士应当高度关注开发商的信用历史,选择那些声誉卓著的开发商作为合作伙伴,同时保持高效顺畅的交流渠道,以求化解相关纠纷,从而保障网签流程得以顺利推进。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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