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被忽悠交购房定金能退吗

被忽悠交购房定金能退吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-26 11:54:48 已帮助2587人

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被忽悠交购房定金能退吗
若您在购房流程中不幸遭受欺诈,支付了预订金后,仍享有赎回该笔费用的权利。预订金被视为一种保障买卖双方合同依约实施的担保手段,若源自购房者本身的原因导致合约无法如期履行,那么其便无权申领退回预订金;然而,若房地产开发商未能遵循约定的有关条款,且在销售过程中出现不适当甚至违法行为,他们理应退还预订金,同时还需要按照双倍的金额进行赔偿。另外,如果开发商未能提供完整、合法的证明文件,那么任何具有预订金性质的费用都不应被收取;若开发商依然坚持收费,那么这无疑构成了欺诈行为,此时购房者有权直接向开发商提出终止协议并追讨预订金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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