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永威延期交房赔偿多少元

永威延期交房赔偿多少元
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-26 13:57:48 已帮助855人

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永威延期交房赔偿多少元
关于延期交房赔偿标准之规定,我们主张将违约金额设定为在每延迟交付之日起,每日需以购房总价的万分之五支付给买方作为赔偿金。对于主张因约定的违约金过高而申请予以降低者,应以违约金数额超过实际损失的百分之三十为基准,适当减轻违约责任;若有当事人以所约定的违约金过低导致其遭受经济损失为由提出增加要求者,则需根据构成违约行为的实际损失来确定最终的违约金数额。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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