因不可抗力因素延期交房有赔偿吗

你好!故意伤害致人轻伤3年以下的量刑，重伤3-10年。 涉嫌刑事犯罪，公安机关侦查终结，当事人被刑事拘留后，家属是不能会见的，只有律师才可以会见，当事人移送至检察机关，检查厅那边会根据案情进行审判，因为已经构成犯罪，即使双方和解也是不能立马放人的，下一步就是向法院提起公诉，法院开庭审判当事人。刑事案件被刑事拘留，建议最好马上委托律师为诉讼代理人协助指导你们收集证据资料，让律师这边介入帮到你们传话跟慰问安抚当事人的情绪，帮助代理会见、从当事人那里详细了解客观案件情况、罪名、整个案件的具体经过以及当事人对公安机关的口供等，以免延误最佳时机，律师会见后对犯罪情节做出判断并及时为其提供法律帮助，申请取保候审，替他辩护，根据案件争取作无罪或罪轻辩护、缓刑轻判。但一般要符合取保候审条件才允许，看了材料才申请，否则不审核过材料一般不理会，取保候审虽没有时间限制，但如果案件移送到检察院、法院，建议给辩护律师几天时间去检察院、法院阅卷，调取公安侦查机关所指控的当事人及其他同案犯的口供、书证、物证等相关证据，做详细研究后拟定出辩护方案，好在开庭的时候为当事人做无罪、罪轻、减轻、免除刑罚或者缓刑的辩护，维护当事人的最大利益。作为专业刑事辩护律师，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。不可抗力因素之一：不可预见性合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见。如果能预见，或应该能够预见，则不构成不可抗力，例如某船运输一批货物从一海港到另一海港，船长出海前未听广播天气预报即开船，结果遇上风暴使货物受损。该风暴对于船长来说就不是不可抗力。因为作为海上运输的船长出海前应了解一下当天的天气预报，而天气预报已对该风暴作了预告，船长能够预见，却由于疏忽未注意应当承担货损的责任。不可抗力因素之二：不可避免性即使出现了不可预见的灾害，如果造成的后果是可以避免的，那么也不构成不可抗力，只有无法采取任何措施加以避免，才具有不可抗力的特征。例如船在海上遇到风暴，附近就有避风港但不进去致使货物受损也需承担责任。不可抗力因素之三：不可克服性这是不可抗力的最后一个特征。指当事人对该事件的后果无法加以克服，即毫无办法加以阻止这是不可抗力政府或社会行为，譬如政策的变化、国家出现政权的交替等。

依据此规定，发生特大自然灾害、地震等不可抗力事件，而影响合同继续履约，当事人免于承担违约责任。不可抗力主要包括以下几种情形：一、自然灾害、如台风、洪水、冰雹；二、政府行为，如征收、征用；三、社会异常事件，如罢工、骚乱。《民法通则》第一百五十三条规定，本法所称的 “不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

如果合同对于解押期限或者是过户期限有明确约定，超期限的肯定违约，不可抗力指的是不能预见不能避免不能克服的客观情况，不是不可抗力。

建议委托律师代理争取减少。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第五十九 条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。