关于
购房合同时交
付定金额度能否退还一事，详细的解析和探讨需要根据具体情况进行。
首先，我们必须明确该份购房合同的
法律效力。倘若合同本身被认定为无效，则所交纳的
定金应当全数予以返还。
其次，我们需要进一步确认在签署
购房协议过程中是否存在
欺诈行为或重大误解情形等非正常因素。第三，在确保购房协议合法且具有约束力的前提下，我们需要明确哪一方属于违约方，哪一方属于守约方。
最后，若仅签署了定金协议，并且在定金协议约定的签订正式
房屋买卖合同前，由于买卖双方对于
买卖合同的具体条款未能达成共识，从而导致买卖合同未能顺利成立，那么各方均无需承担
违约责任，此时所交纳的定金应全数予以返还。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
