房屋漏水延期交房怎么赔偿

若出卖方延期交付房屋，则视为其构成违约行为，购买者有权依法追究其违约责任。如经过合理期限进行催告后，出卖方仍未能在三个月内交付房屋并且无合理解释的情况下，买方有权行使法定解除权，终止与出卖方之间的购房合同关系，并要求出卖方全额承担因此导致的所有经济损失。相反地，如果出卖方在经过催告后能够在三个月内交付房屋，那么买方将无法行使法定解除权，但仍然有权向出卖方提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而造成的经济损失。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。