开发商黑心欺诈犯法吗

当其涉嫌施行诈骗行为并从中非法获取公共或私人财务，且所得金额达到各地区相应的数额较大标准时，即可判定为诈骗罪行，依法将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或是管制等刑事处罚，同时还须征收罚金；如果涉案金额巨大或具有其他严峻情节者，可处以三年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚，并且同样需要缴纳罚金；而对于那些涉案金额特别巨大或存在其他极其恶劣情节的犯人，国家则将对其实施十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
《刑法》第二百六十六条 
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。