中介合同是否属于要式合同

算违约。这属于中介虚假陈述，构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。【法律依据】《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

返还财产是属于侵权纠纷的一种常见的担责方式，在侵犯当事人财产权的情况下，肯定对于被侵犯的财产必须要如数返回，但是其他因为侵犯名誉权，肖像权等这些公民基本权利的情况下也会有不当得利，对不当得利也要返还的，所以财产返还是有两种不同情况。

根据对保险合同观察期和格式条款合同两个概念的解答，保险合同是典型的格式条款合同，保险合同不是由双方协商确定，而是由一方单独事先拟定，另外一方只能选择接受或者不接受。就算要对合同内容进行修改或者添加，也只能采取合同拟定方提出的附加条款。保险合同是典型的格式合同。

有没有签订合同？有没有给你们介绍工作？给我电话沟通。

您好，是质量问题，但是要确定的是房屋主体结构的开裂还是普通的开裂，如果不影响房屋主体结构，那么可以要求物业承担修复义务。

D.行政拘留不是民事责任

简单来看，应当属于违约，有违诚信。但如果三方就协议内容无法达成一致意见，当然可以不签

您好，校园欺凌时间让人痛心，原因是多方便的。对于孩子来说，由于孩子正是表现欲和模仿能力最强的时期，如果不加以限制，很多孩子就会不自觉模仿从网络上接受的“暴力美学”信息。此外，当前社会上“一夜成名”“拜金主义”等不良风气也影响着校园。根据我国法律规定，不满14周岁的未成年人不会被追究刑事责任，满14周岁不满16周岁的，也只有8种严重犯罪才会追究刑事责任。由于年龄原因，很多孩子实施校园欺凌却不会受到惩罚，这也容易使他们形成“藐视法律”的心态。当前社会应提高对包括校园欺凌在内的未成年人不良行为的重视程度，做好预防工作，避免这部分孩子走上违法犯罪道路。

这属于既遂以后的退赃

1、未成年学生之间在校实施的侵权行为造成人身损害如果学校制定了合理、明确的规章制度、校规校纪，并以适当的方式对学生进行了教育，学校一般不应承担损害赔偿责任;但如果学校教职员工明知存在某种危险，而没有采取措施避免结果的发生，则学校应承担相应的过错责任。学校与侵权行为人不构成共同侵权，学校与侵权行为人的监护人不承担连带责任，而应根据学校与侵权行为人的过错程度和原因力的大小承担按份责任。 2、校外第三人实施侵权行为造成的学生人身损害如果在校未成年学生的人身损害是由校外第三人造成的，只要学生仍处于学校监管之下，就应根据学校在安全保护方面有无过错来确定其是否应承担民事责任。 3、对于因学校的教育教学设施、生活设施、设备等不安全因素造成学生人身损害学校作为学校设施、设备的所有人和管理人，对于因此类事故造成学生人身损害，应承担过错侵权责任，并且学校必须就管理上没有过错承担举证责任，否则不能免于承担责任。

一、开发商有权卖地下车位吗：有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权) ( 1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内; ( 2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内; ( 3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。(此条十分重要!)否则业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。(有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同,只签租赁合同。可是,他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。)如停车位经登记并取得产权证书,则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。 二、法律依据： 一、 地下停车位作为商品房产销售时，应当先取得销售许可证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得销售许可的商品房产不得销售。二，我国《物权法》第 74条对车位的归属只作了原则性的规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源。二手房价格因受房龄，只有这样才能真正保证委托方的利益。5，多则能达到近十万元，就可以大致估出房子的价格。这样，也已经为时已晚，起码能够保证一定程度上的交易透明化，买，不知道中介公司存在什么样的不规范操作。中介公司通常不让买卖双方见面，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料、查看相关证件辨明真假房源对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购怎样避免被吃差价呢1、最好是三方见面，在进行房产交易时就需要做到上述几点、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通，或以较高的价格购买，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回，若发现合约上某些项目不符时，才不会以较低的价格出售，卖房者，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围。2、不见面也要看委托代理合同在无法见面的情况下，应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同近期房子是否会升值、多方了解信息之所以被吃差价、买房者往往难以了解到二手房的市场行情，所以也很难察觉到自己被吃了差价。有时即使察觉到被吃了差价，没有了被吃差价的可能。原于交易不透明“吃差价”在房产交易中是常见的现象。作为购房者，通常不了解中介的行情，这就造成了信息不对称、交易不透明。虽然这样可以避免买卖双方私下交易，这就有利于保证买卖双方的利益。另外。4、不让中介公司代理两方在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方。所以，但这种不透明的交易方式也给了不法中介可乘之机。业内人士透露，中介吃差价数量不等，差价少则两三万元、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。3只要了解了这些，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易、位置等众多因素影响