二手房延期交房纠纷的处理方法有几种

有婚前财产协议书的;现在再婚夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产，为了避免日后因财产发生分歧，或者离婚时财产分割发生矛盾，故而再婚结婚登记前对各自的婚前用书面形式固定下来，预防万一。没有婚前财产协议的，再婚离婚时，有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产。再婚结婚后有协议的，也按照协议执行。

会导致债务纠纷诉讼时效延长的有时效中止和时效中断。能导致时效中止的情况有以下几种： （一）不可抗力； （二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权； （三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人； （四）权利人被义务人或者其他人控制； （五）其他导致权利人不能行使请求权的障碍。 能导致时效中断的情况有以下几种： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 【法律依据】 《民法典》第一百九十四条，在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止： （一）不可抗力； （二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权； （三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人； （四）权利人被义务人或者其他人控制； （五）其他导致权利人不能行使请求权的障碍。 自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。 《民法典》第一百九十五条，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

（一）代理一审民事诉讼案件 (1)不涉及财产关系的民事诉讼案件按件收费：500—5000元/件。 (2)涉及财产关系的民事诉讼案件，其最高收费标准按照诉讼标的额实行差额定率累进制收费： 1万元(含1万元)以下部分　1000元 1万元以上—50万元(含50万元)部分　5% 50万元以上—100万元(含100万元)部分　4% 100万元以上—500万元(含500万元)部分　3% 500万元以上—1000万元(含1000万元)部分　2% 1000万元以上—5000万元(含5000万元)部分　1% 5000万元以上部分　0.5% (3)民事诉讼案件中如有反诉，反诉案件的代理费按反诉标的额和上述标准另行酌减收费。 （二）代理一审行政诉讼案件 (1)不涉及财产关系的行政诉讼案件按件收费：500—5000元/件。 (2)涉及财产关系的行政诉讼案件按代理一审民事诉讼案件的收费标准执行。 (3)代理行政复议案件，按行政诉讼案件收费标准减半收费。 （三）代理国家赔偿案件按件收费：1000—5000元/件。 （四）办理刑事诉讼案件 (1)侦查阶段(含检察院自侦)：500—5000元/件。 (2)审查起诉阶段：1000—5000元/件。 (3)一审审判阶段：1000—10000元/件。 (4)办理死刑复核案件：10000—30000元/件，但曾办理一审或二审的案件，按此标准酌减收费。 (5)刑事自诉案件和办理刑事案件被害人代理案件按上列标准执行。 (6)代理刑事附带民事案件，民事部分涉及财产关系的，参照代理一审民事诉讼案件的收费标准收费。 (7)办理涉及财产犯罪案件，也可以按涉及财产数额，参照代理一审民事诉讼案件的收费标准收费。 （五）代理各类诉讼案件的申诉 (1)代理各类诉讼案件的申诉不涉及财产关系的按件收费：500—5000元/件;涉及财产关系的按民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。 (2)进入再审程序后代理再审案件诉讼，按代理一审诉讼案件的收费标准收费;曾代理过一审或二审的，则按一审收费标准减半收费。 （六）办理二审诉讼案件 (1)未办理一审只办理二审诉讼案件的，按一审收费标准收费。 (2)曾办理一审再办理二审诉讼案件的，按一审收费标准减半收费。 （七）办理发回重审案件，按一审诉讼案件收费标准收费;曾办理过一审、二审或再审的，按一审收费标准减半收费。 （八）代理执行案件 (1)单独代理执行案件，按一审诉讼案件收费标准收费。 (2)曾代理一审、二审或再审的案件，再代理执行案件，按一审收费标准减半收费。 （九）代理仲裁案件参照一审民事诉讼案件收费标准收费。 （十）采取计时方式收取律师服务费，在每有效工作小时50—2000元的范围内，由律师事务所与当事人协商确定。

（一）代理一审民事诉讼案件 (1)不涉及财产关系的民事诉讼案件按件收费：500—5000元/件。 (2)涉及财产关系的民事诉讼案件，其最高收费标准按照诉讼标的额实行差额定率累进制收费： 1万元(含1万元)以下部分　1000元 1万元以上—50万元(含50万元)部分　5% 50万元以上—100万元(含100万元)部分　4% 100万元以上—500万元(含500万元)部分　3% 500万元以上—1000万元(含1000万元)部分　2% 1000万元以上—5000万元(含5000万元)部分　1% 5000万元以上部分　0.5% (3)民事诉讼案件中如有反诉，反诉案件的代理费按反诉标的额和上述标准另行酌减收费。 （二）代理一审行政诉讼案件 (1)不涉及财产关系的行政诉讼案件按件收费：500—5000元/件。 (2)涉及财产关系的行政诉讼案件按代理一审民事诉讼案件的收费标准执行。 (3)代理行政复议案件，按行政诉讼案件收费标准减半收费。 （三）代理国家赔偿案件按件收费：1000—5000元/件。 （四）办理刑事诉讼案件 (1)侦查阶段(含检察院自侦)：500—5000元/件。 (2)审查起诉阶段：1000—5000元/件。 (3)一审审判阶段：1000—10000元/件。 (4)办理死刑复核案件：10000—30000元/件，但曾办理一审或二审的案件，按此标准酌减收费。 (5)刑事自诉案件和办理刑事案件被害人代理案件按上列标准执行。 (6)代理刑事附带民事案件，民事部分涉及财产关系的，参照代理一审民事诉讼案件的收费标准收费。 (7)办理涉及财产犯罪案件，也可以按涉及财产数额，参照代理一审民事诉讼案件的收费标准收费。 （五）代理各类诉讼案件的申诉 (1)代理各类诉讼案件的申诉不涉及财产关系的按件收费：500—5000元/件;涉及财产关系的按民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。 (2)进入再审程序后代理再审案件诉讼，按代理一审诉讼案件的收费标准收费;曾代理过一审或二审的，则按一审收费标准减半收费。 （六）办理二审诉讼案件 (1)未办理一审只办理二审诉讼案件的，按一审收费标准收费。 (2)曾办理一审再办理二审诉讼案件的，按一审收费标准减半收费。 （七）办理发回重审案件，按一审诉讼案件收费标准收费;曾办理过一审、二审或再审的，按一审收费标准减半收费。 （八）代理执行案件 (1)单独代理执行案件，按一审诉讼案件收费标准收费。 (2)曾代理一审、二审或再审的案件，再代理执行案件，按一审收费标准减半收费。 （九）代理仲裁案件参照一审民事诉讼案件收费标准收费。 （十）采取计时方式收取律师服务费，在每有效工作小时50—2000元的范围内，由律师事务所与当事人协商确定。