租赁合同是否有明确的履行顺序规定

依据相关法律法规，租赁合同即为典型的平行履行合同，并无优先执行权之分，合约双方均需履行各自的权利和义务。
在两个主体存在相互负债情况时，应遵循先履行债务的原则，若先行履行的一方未能履行相应责任，则后履行的一方享有拒绝其履行请求权。
同样地，如先履行的一方所执行的债务与事先约定不符，后履行的一方便有权予以拒绝履行自己的相关责任。
《中华人民共和国民法典》第五百二十五条
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
《中华人民共和国民法典》第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。