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房屋所有权取得,必须登记吗

房屋所有权取得,必须登记吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-07-30 11:06:54 已帮助869人

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房屋所有权取得,必须登记吗
关于房屋所有权的获取是否须进行注册登记的问题,实际上这并不是必需之举。
对于乡村地区拥有的宅基地而言,只要该宅基地经由政府审核后被视为合法建筑,那么便不需要额外的注册登记手续。
当建筑物完全建成的那一刻起,也就是我们通常所说的,房屋屋顶封顶的时刻,此时,建造者即自动获得了对该房屋的所有权益。
需要特别注意的是,即使我们将要对该房屋进行拆除,这同样也是不需要进行登记的。
因为当建筑物被彻底拆毁的那一刻起,房屋的所有权也就因此而消亡了。
民法典》第二百三十一条
因合法建造。拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
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