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农村建房用地多少钱一亩

农村建房用地多少钱一亩
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-07-30 14:24:36 已帮助2937人

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农村建房用地多少钱一亩
在我国,农村宅基地归属权归属于所在乡村集体组织,因此并无实际的市场交易价格可言。
然而,当进行购房等相关土地登记时,需要依照法规向有关部门支付适当的服务费,通常收费标准不会超出较低的十元人民币范围。
根据我国《中华人民共和国土地管理法》之明确规定,唯有位于城市市区内的土地归属国家所有;而对于农村与城市郊区范围内的土地而言,除非有法律明文规定划为国有性质,否则皆属农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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