视具体情形而定：首先，当购房之合同时在预售登记尚未完成之际遗失，此时只需依法终止剩余之合同并重新签署一份新的合同即可。其次，若预售登记手续已完成且银行贷款按揭尚在进行中之时，购房者不幸丧失了其购房合同，那么需要先在当地报纸上刊发合同失效声明，并且须等待满三个月之后方可前往预售登记机构提出注销原签定之合同的申请，接着再重新签署一份新的合同。
《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
徐州
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