购房定金是否可以退回

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-07-30 17:44:51 已帮助2823人

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购房定金是否可以退回

购房定金是可以退还的。在双方按照约定履行义务后，定金应当充抵价款或者予以返还。若由于自然因素等不可抗力因素导致无法签订买卖合同的情形，或是对于协议及其补充协议内容无法达成一致意见以致无法签约且责任并不归属任意一方的情况下，定金都可予以退还。倘若卖方单方面违约导致合约无法继续执行，那么定金则可双倍退还给买方。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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