延期交房是否交物业费

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-07-31 17:22:51 已帮助1050人

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延期交房是否交物业费

根据相关法律法规，商品房交付逾期并不意味着业主无需支付相应的物业费用。法律明确指出，物业服务费用应在业主完成入住手续之后正式开始计算并支付。关于物业服务费用的收取时间，则需按照双方签订的相关合约进行具体约定，即在交房前由开发企业负责承担，而一旦业主实际接收房屋占用，就应当由业主自行承担相应的物业服务费用。
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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