如果购房定金不退合法吗

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-07-31 20:38:04 已帮助1284人

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如果购房定金不退合法吗

在购房交易过程中，支付定金而无法得到退还并不必然符合法律法规的要求。
根据中华人民共和国法律，当接受定金的一方未能履行相应的债务或未能完全履行相关承诺，以致最终影响了合约目标的顺利达成时，则需按照条款约定进行双倍返还定金的操作；
另外，若由于不可抗力等因素导致合同无法正常履行的情况下，购买者有权向对方请求返还所支付的定金。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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