按照现行相关法律法规，婚姻存续期间，如所属房产由配偶家庭支付首付款项，此类房产通常被认定为夫妻共享财产。
然而，若赠与人在赠与合同中明确注明该笔财物仅赠与其自身未成年子女，则此部分财产应被视作夫妻一方的个人财产，除非另行有特殊约定。
当夫妻关系终止时，这部分财产将不会参与到离婚财产分配的过程中。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
徐州
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