如何知道房子是否被抵押

若想了解一处物业是否已申请过抵押，您可参考以下几个途径：一是通过公共资源网站进行查询；这包括携带身份证件（如身份证）及产权证明（如房产证）前往相应地点，使用属于本地市的官方服务应用程序，完成面部扫描以及身份验证后，在不动产信息查询栏目中输入相关要点以进行查询。二是与土地注册机构取得联系；您只需直接联络所在区域的土地注册机构，他们将无偿地为您提供关于房屋注册信息的权威解答。通过浏览官方网页，拨打电话或亲身上门咨询，便能轻松获得房屋的抵押状况信息。三是向银行信贷部门咨询；特别是当您所购买的房屋是通过银行贷款购置时，建议您及时与办理此笔业务的银行信贷部门取得联系，以便了解房屋是否已被抵押。
另外，您还可以利用网络查询平台，此类平台往往会聚合权威的数据来源，从而给您提供快速便捷的查询服务。
最后，倘若您感觉上述途径仍显繁琐或者不够可靠，那么请考虑寻求专业律师的协助。因为律师具有丰富的法律专业知识，能够有效帮助您查询到准确无误的房屋抵押状态信息。对于新落成的住宅，您可以登录本地区的房管局或者住宅建设管理局官方网站进行查询。举例来说，在深圳市房地产信息平台，用户不仅可以查看到房屋是否已经被限制买卖或者处于抵押状态，甚至还可以检索到更为详细的信息。若是购买二手房，也可以选择委托房产中介进行调查，以确认该房屋是否存在任何正在抵押的情形。希望以上几点能对您有实质性的帮助，祝您好运！
然而需要注意的是，当您使用网络查询平台时，一定要保证其合法性和安全性，切勿轻易尝试使用假冒的应用程序或非官方网站进行查询。
《中华人民共和国民法典》规定，也承认一物多押的效力，对一物多押的情况，只要第二抵押权人及其后的抵押权人是明知的、自愿的，就不应予以限制，不应否定房屋和土地使用权两物两押的效力。