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无预售证签订的草签合同是否有效

无预售证签订的草签合同是否有效
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-08-04 12:06:04 已帮助1286人

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无预售证签订的草签合同是否有效
所谓的草签协议,其实是指当事人在正式缔结合同之前所签署的一种用来确定彼此之间的权利和义务关系的协议文件,这种协议通常被广泛地应用于房地产交易领域之中。在草签协议当中,相应的条款仅限于最基本、必需的部分,整体结构并未达到正式合同那样详尽且具体的程度,需要注意的是,草签的购房合同并不进行备案工作,只有当正式签署之后的合同才会进入备案过程;因此,尽管草签合同具有法律效力,但其证明力度相对较弱。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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