关于两层楼房在面临
拆迁时的
赔偿计算问题，其过程相对比较复杂，往往需要在多个层面加以综合考量。具体来说，主要的考察因素包括，首先是被
拆迁房屋的整体面积规模，既包括每个楼层的建筑体量，也涉及到房屋的总体实际使用面积；其次，房屋的结构类型、建造时期以及内部的装潢状况等也是整体评估房间自身价值的关键性因素。再次，另外考虑的重点就是土地的属性及其利用现状，是属于国有的
土地性质还是集体所有的土地性质。若涉及到的是
国有土地上的房屋拆迁事宜，那么一般会依照我国现行的《国有土地上
房屋征收与补偿条例》，并参照类似房地产市场的价格水平来进行相应的赔偿。然而，如果是在
集体土地上的房屋拆迁，那么
赔偿标准则可能涵盖了房屋的重置成本、
宅基地的区位补偿费用等等。综上所述，具体的赔偿标准及计算方法都将取决于当地的拆迁政策以及相关的法律
法规规定。
