涉及到
农村房屋买卖纠纷的
诉讼过程中，有必要重点关注以下几个关键点：首要的是对
房屋买卖合同有效性的明确认定，这主要依据于买卖各方是否满足相关法律
法规中所规定的主体条件，且房屋本身是否具备正规合法的
产权等因素。次之，收集并妥善保管相关的
证据材料显得至关重要，例如房屋买卖合同文本原件、付款认证票据、
证人出具的书面
证言等等，这些都可以用来无可置疑地论证买卖行为的真实性及其相关各方所应承担的具体权益责任。接下来，需要确定最适宜的
管辖法院，通常情况下由发生交易行为的房屋所在地的基层人
民法院负责审理此案。在
诉讼程序进行期间，必须以清晰明了、准确无误的方式阐述自身的
诉讼请求及事实依据。例如，主张合同有效并要求对方严格履行其相应义务，或者主张
合同无效并要求返还财产、
赔偿损失等。此外，还须特别留意
诉讼时效问题，根据我国现行法律规定，此类事例的诉讼时效一般设定为三年，自
当事人知晓或应当知晓其权利受到侵害之日起开始计算。总而言之，农村房屋
买卖纠纷事例的处理相对较为繁琐复杂，因此我们强烈建议您寻求
专业律师的协助与指导，以便更好地维护您的合法权益。
