关于租房合约违约后能否全额退回房款问题，其答案需根据实际违约场景以及合约条款来判断。总体来讲，若是
承租方违约，通常情况下难以实现全额
退款。
房屋租赁协议中往往会详细规定双方的权益与义务，以及违约所应承担的法律责任。例如，若承租方未能按照约定日期支付租金，或未经许可擅自提前终止租赁关系等行为，可能需要承担相应的
违约责任，如支付
违约金等，在此种情况下，退回的房款可能会扣除违约金部分。然而，若违约系因
不可抗力因素等非承租方过错导致，或者在
租赁协议中有特别约定，即在特定条件下承租方违约可以全额退款，那么便有可能实现全额退款。总而言之，对于此类问题，我们需要依据具体情况进行深入分析并作出合理判断。
