购
买房产过程中遭遇
房屋质量问题时,首先应当查阅并理解
购房合同时所载明的关于房屋质量的相关约定内容。如果发生在
保修期限之内,您有权依照法律
法规规定要求房地产开发企业承担相应的修复义务。作为业主的您应该立即采取措施,收集和保存相关
证据,包括但不限于照片、影像资料以及专业检测机构出具的报告书等等,以便在日后维权之需。首先尝试通过与房地产开发企业进行友好协商来解决问题,倘若此种方式未能达成一致性意见,您可以向当地建设行政主管部门进行投诉寻求帮助,此外还可以根据合同中所附有的相关规定,提出发起仲裁请求或启动
民事诉讼程序。在进行
诉讼的过程中,您有权利通过申请
房屋质量鉴定,来确定质量问题的严重程度以及相应的修复成本。请注意,在主张您的各项权利时,一定要在法定的
诉讼时效内向法院提交申请,以免因为超过
有效期而导致丧失
胜诉机会。总而言之,面对各种复杂情况,我们应当根据实际情况选择最适合的解决方案,并依法保护自己的合法权益。