关于
商品房售后回购协议的有效性判断，往往是以如下几方面作为基本依据的：首先，详尽明确地列明了商品房销售及回购的相关条款。这意味着双方都应清晰负责地宣布首先进行商品房售卖，然后，在满足特定前提的情况下，由另一方进行回购。其次，关于回购价的议定方法，也必须明确无误。其中可能涵盖固
定金额、通过一定的计算公式所得到的金额等等各类情况。再次，回购的具体条件与期限也需要有明确的规定。比如，可以设定在某个特定时间段内、基于某项特定事件或者当达到某种特定状态时进行回购。除此之外，合同的主体还应当具备相应的
民事行为能力，其意思表示必须真实且符合法律
法规的
强制性规定以及
公共秩序和善良风俗。总的来说，只有对
合同条款的完备性、
合法性以及双方
当事人的真实意愿进行全面而深入的考察，我们才能够准确地判定商品房售后回购协议是否有效。
