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起诉开发商可以集体起诉吗

起诉开发商可以集体起诉吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-08-27 14:36:22 已帮助2925人

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起诉开发商可以集体起诉吗
倘若有诸多业主针对开发商提出相似的诉讼请求,诸如开发商未能按时交付房屋、房屋质量存在瑕疵等情况,那么他们便可以选择形成团体,进行集体诉讼。依据法律规定,此种形式的诉讼行为被称之为共同诉讼。然而,构成共同诉讼亦须遵循特定的法定条件:首先,参加诉讼的各方当事人必须至少有两人;其次,他们所主张的诉讼标的必须具有共同性,或者说所涉及的诉讼标的必须属于同一类别;最后,法院认为这些事件可以合并审理且经过当事人的同意。在集体诉讼过程中,需要推选出代表来负责诉讼事宜,而代表的诉讼行为将对其所代表的所有当事人产生法律效力。因此,在提起诉讼之前,务必准备充足的证据材料,例如购房合同、相关通知以及付款凭证等,以便于支撑自身的诉讼请求。
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