未继承的遗产可以拍卖吗

你好可以电话聊下！！！！

您好遗产的数额和种类需要梳理和确认以后，首先可以先谈判协商解决，协商不成起诉解决

《民法典》规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。主要分为以下情况：1、胎儿未出生即死亡，此时他没有继承权;2、胎儿出生并健康生存，此时他拥有其应属份额的继承权;3、胎儿虽出生但立即死亡，在未死亡前他拥有继承权，死亡后其在拥有继承权时继承到的财产都作为遗产重新进行继承。【法律依据】《民法典》第一千一百五十五条，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。

根据我国民法典的有关规定，遗嘱继承房产后，继承人就享有该房产的物权，因此继承人可以处分该房产，只是在处分该房产前应当将该房产进行物权登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十二条：处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

你好，你这个案情稍微复杂一些。需要核实三儿子有没有其他子女。建议直接与我联系咨询

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 法律规定，父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务。并且，父母不履行抚养义务的，未成年的或不能生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。同样地，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。因此，父母抚养子女、子女赡养其父母都应是双方当然的义务。而且，父母没有尽到抚养义务，子女是否要承担赡养义务，当前法律并没有明确的规定。不过，实践中出现以下几种情况时不能免除赡养义务：1、已婚的成年子女本人没有经济收入，但配偶的收入足以维持生活的不能拒绝履行赡养义务2、不能以父母因客观原因不抚养自己而推脱赡养责任3、父母取消子女对财产的继承权的，子女仍需负担赡养义务4、子女不能通过声明放弃财产继承而不承担赡养义务5、父母再婚的，子女不能拒绝赡养老人。

继承的房产需要先过户的自己名下，然后才能出售，税费参考如下一、五年之内买房名下无房产1、902一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元2、902以上1442一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元3、1442以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元二、五年之内买方名下有房产契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元三、五年之外买房名下无房产卖方名下有房产1、902一下，契税=评估价1%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元2、902以上1442一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元3、1442以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=（评估价—原税单）*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元