商场商铺不返租租客有何权益

针对商场商铺未按照合同约定返租的情况，作为承租方，您享有多项法定权利。首先，我们应该严格遵守并参照双方于签订租赁合同时所达成共识决定。假如合同中有明确的返租条款，且商场未能遵照执行，那么您便拥有向商场主张违约责任的绝对权限，这其中包括但并不仅限于要求商场支付违约金或者进行损害赔偿等形式。至于您遭受的实际损失评估方法，通常包括对预期可能获得的租金收益以及因商场违反合约所产生的其他直接经济损失的全面考虑。除此之外，根据我国《中华人民共和国民法典》中的有关合同履行与违约责任的法律条文，您也可以选择通过协商、调解、仲裁甚至是诉讼等多种途径来捍卫自己的合法权益。然而，在采取任何法律行动之前，请务必妥善保管并收集所有相关证据，例如租赁合同、支付凭证以及沟通记录等等，以便能够充分证明商场的违约行为以及您因此所承受的经济损失。