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外墙渗水导致损失如何民事起诉开发商

外墙渗水导致损失如何民事起诉开发商
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-08-31 15:15:17 已帮助2902人

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外墙渗水导致损失如何民事起诉开发商
若因外墙存在渗漏情况而致使贵方遭受财产损失,欲起诉开发商以保障自身权益,建议首先务必妥善搜集并固定相关证据材料,例如拍摄渗水状况之照片、记录维修流程之文件、列出具体造成损失之财物名单及其估价等。在拟定起诉状之时,亦需明确载明原被告双方当事人的个人身份资讯、主张赔偿损失之具体金额以及详尽阐述外墙渗水事件详情、具体给贵方带来的损害程度等等。随后,您应依据法律规定向房屋所在位置拥有法定管辖权限的相应人民法院提交书面诉讼申请。在整个法律程序内,为了准确认定渗水问题的产生原因以及相应损失的具体额度,或许还需考虑进行必要的司法鉴定工作。请特别留意购房合同中是否有关于房屋质量及保修条款的具体规定,因为这些条款内容将直接关系到您所提出的诉讼请求能否获得法院的支持。
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