首页 > 法律专题 > 婚姻家庭专题 > 财产分割专题 > 夫妻共有房产能否拍卖

夫妻共有房产能否拍卖

夫妻共有房产能否拍卖
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-08-31 16:00:15 已帮助1792人

精选律师 · 讲解实例

夫妻共有房产能否拍卖
针对夫妻共同所有的财产在特定情境中的拍卖问题,我们需要具体分析。一般来说,当夫妻面临外部合法债务之时,当债权人向法院提起诉讼且原告获得胜诉判决之后,倘若被告拒绝履行还款义务,那么依据法律规定,法院便有权力将夫妻共有的房产予以拍卖以清偿欠款。然而在实行拍卖程序的过程当中,法院会优先保护夫妻中未负债一方的合法利益。例如,他们会对夫妻双方的共有份额进行精确划分,确保未负债一方有权主张并保留其应得的份数。但是,当这笔债务被判定为夫妻中某一方的个人责任,并且该配偶能够提供证据证明该房产是其维持基本生活所必须的,那么法院可能会慎重考虑,未必会决定实施拍卖。总的来说,对于是否应该拍卖夫妻共有房产这样的问题,需要结合多种复杂的因素进行全面评估与判断。
查看更多
信得过的好律师 徐卫东律师擅长:婚姻家庭、房产纠纷、诉讼仲裁
咨询律师
最新 最热
全部
更多
徐卫东律师

帮助人数:9999+