一房两卖只有钥匙怎么办

你好可以电话沟通一下呢

你好，这边可以详细沟通的

你可以收集相应的证据证明，卖家出售的宠物有问题，在收集相应证据后，向平台投诉反映，或直接向法院起诉，要求退款。

交定金前，购房者应该查询房产的所有权人一套房子不可能同时归属到很多人名下的（共有产权人除外），因此在过户前，只要你确定房产所有权人是和你交易的卖家就行了。至于房屋产权查询，则需要产权本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询，当然了，购房者也可同去，以便核实房源产权是否为卖家所有。如果你要求查询房源产权状况，房东却以各种理由推脱，你就得小心了。虽然不一定是“一房多卖”，但至少产权可能存在问题。

如果涉及刑事犯罪，不是受害人不追究就可以不追究的，是公诉案件。当然得到受害人谅解，对你朋友有利

国家并没有规定新房入住必须交一年物业费，物业费的缴纳是根据双方签订的物业合同来约定的。物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报。根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。扩展资料： 《物业管理条例》第五十六条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

如果没有在交接材料上签字你们视为交接，可以按照合同约定要求支付违约金或赔偿损失，需要进一步咨询和我电话联系

1.只要当地房管局认可，是可以委托公证过户的2.手写委托书恐怕不行，既然是委托公证，就找当地的公证处，格式和事项他自然会给你列清。3.夫妻双方身份证，房本4.可以。办理还贷不用公证也可你先生一人办理5.你做的是委托公证，过户与公证处无关。房屋有贷款，在房管局设有抵押，是无法过户的。还清贷款，撤销抵押，房屋才能正常过户。 公证时，委托人在场就行

风险大

其中40平米是安置份额，要确定是你的安置份额。其余30平米是你哥哥的私房面积贴的，说明这属于共有关系。由于你占的面积大，可以给你哥哥相应的补偿而取得这个房子，也可以由你哥哥给你一定的补偿而取得这个房子。但是房产证上是他的名字，似乎由你哥哥给你一定的补偿更便于操作。补偿价应参考安置作价，考虑市场因素和增值因素。你老婆继承的房产跟这个房子没有关系，但是它提供了一个析产的机会。